Задание 1. Финансовая грамотность 2025 (11 класс)

Вера рассматривает три варианта ипотечного кредита размером $6$ млн руб. на $6$ лет под $8\%$ годовых.

$-$ Первый вариант предполагает постоянную амортизацию основной суммы долга, т.е. ее равномерное уменьшение на одну и ту же величину в конце каждого года.

$-$ Второй вариант предполагает выплату постоянных процентных платежей без амортизации «тела» кредита, которое выплачивается единовременно в конце срока кредита.

$-$ Третий вариант предполагает аннуитетную схему ипотечных платежей с выплатой в конце каждого года.

Какой вариант обойдется Вере дешевле всего? Подтвердите ваш выбор расчетами, заполнив таблицы по образцу ниже для вариантов $1$ и $2$, а также рассчитав суммарный размер аннуитетных платежей для варианта $3$.

Перечислите и поясните основные риски, с которыми может столкнуться Вера (не более трех вариантов), взяв на себя обязательства по ипотечному кредиту.